calcular precio mínimo de venta de una casa, según hacienda

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cómo saber al precio mínimo al que puedes comprar una casa, según hacienda

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  • 1. calcula el ‘valor mínimo’de cada vivienda a ojos dehaciendacada vivienda tiene un valor mínimo ala hora de pagar impuestos
  • 2. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda1. accede a la sede electrónica del catastro:http://www.sedecatastro.gob.es/
  • 3. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda1. accede a la sede electrónica del catastro:http://www.sedecatastro.gob.es/2. pincha en “consulta de cartografía, datos catastrales y búsqueda dereferencia catastral”
  • 4. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda4. introduce la dirección de la vivienda:
  • 5. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda5. pincha sobre la vivienda de la que quieras obtener la información
  • 6. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda6. comprueba los datos de la vivienda: m2, coeficiente y ref. catastral
  • 7. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda7. consulta con tu comunidad autónoma cuál es el valor mínimo delinmueble con esta referencia catastralejemplo: vivienda situada en madrid
  • 8. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda8. entra en el ‘portal del contribuyente’ de la comunidad de madridhttp://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=Contribuyente/Page/CONT
  • 9. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda9. en el apartado ‘consulta on line de valoraciones’ podrás acceder a laaplicación para obtener una valoración de la vivienda
  • 10. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda10. introduce la referencia catastral que obtuviste en el catastro
  • 11. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda10. estos son los datos y el valor mínimo del piso (para hacienda)
  • 12. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda11. un precio un 13% más caro que el que pide el vendedor de un piso deesos m2 en esa ubicación
  • 13. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda12. el comprador de este piso tendrá que pagar a hacienda por itp:7% del mínimo que fija hacienda: 5.138,14 eurosaunque:7% del precio que pide el vendedor: 4.480 euros 658 euros más
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