Rumah123.com: Laporan Sentimen Pasar Properti 2013

Real Estate

rumah123com-iproperty-group
  • 1. Laporan Sentimen Pasar Properti 2013Dipresentasikan olehAndy Roberts, General Manager Rumah123.com 12 Februari 2013
  • 2. Metodologi SurveiTujuan Untuk melihat sentimen konsumen pada 4 pasar kunci di jaringan iProperty yaitu Malaysia, Hong Kong, Indonesia dan Singapura. Untuk menyediakan informasi bermanfaat dan memberikan wawasan yang berharga untuk membantu konsumen mengukur sentimen pasar propertiDurasi Survei3 Des 2012 – 4 Jan 2013Ukuran sampel17,303 total responden survey 8,048 responden di Malaysia 6,117 responden di Indonesia 1,039 responden di Hong Kong 2,099 responden di SingaporePerangkat penelitian Survei Online – responden survei disediakan tautan-tautan untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang pertanyaan spesifik.
  • 3. Key Messages• Pertumbuhan kelas menengah.• Jakarta becoming Asia’s top real estate market• Development boom
  • 4. TEMUAN – SEKILAS GAMBARANPASAR DI ASIA
  • 5. PASAR INDONESIA – TERUS MELAJUDAN TUMBUH
  • 6. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh Usia 3% 12%5%17% di bawah 20 tahun 14%20-25 tahun26-3031-3526% 23%36-4041-50di atas 51 tahun49% responden berusia 26-35 tahun, mayoritas memilikipenghasilan tahunan di bawah 100 juta Rupiah (menurundibandingkan data survey tahun lalu dari 83% ke 76%)
  • 7. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuhTipe Responden6% 1%6%11%Pembeli Properti52%Penjual Properti16%Pemilik Properti Penyewa 8%Investor Ekspatriat Profesional Real Estate/Agen PropertiDibandingkan survey tahun lalu,terjadi peningkatan persentasepembeli properti dari 45% menjadi52% hal ini menunjukkan kelompokkelas menengah yang siap untukmembeli.
  • 8. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh• 55% responden tidak memiliki properti, data inimeningkat dibandingkan hasil survey tahun lalu, 47%• Dibandingkan dengan negara lain, hanya 13%responden memiliki properti lebih dari 1 unit properti.Pada survey tahun lalu tercatat 10%. Di Malaysia58% memiliki lebih dari 1 unit propertiDi Hong Kong Di Singapore10% memiliki 18% memiliki lebih dari 1lebih dari 1 unitunit properti properti
  • 9. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh72% responden berminat membeli properti 6 hingga 12 bulan ke depan, dengan64% lebih berminat memiliki Rumah. Budget Rata-rata 200 juta rupiah
  • 10. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh 3 hal menjadi faktor utama saat membeli propertiLokasi HargaPotensi disewakan
  • 11. Sumber Informasi Properti90% Mencari di situs spesifiksoal properti73% Google66% Majalah/Koran
  • 12. TREN PASARPERBANDINGAN ANTARA JANUARI2012 & 2013
  • 13. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 1245000400003500030000250002000015000100005000 0
  • 14. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 13100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000-
  • 15. Average Asking Price – Jan 1212000100008000600040002000 0
  • 16. Average Asking Price – Jan 1312000100008000600040002000 0
  • 17. INVESTASI PROPERTI DI LUAR NEGERI
  • 18. Negara Pilihan Investor Properti83% menjawab tidak memiliki minat dalamjangka waktu 6-12 bulan mendatang17% menjawab ya 1.Singapore – 56% 2.Australia – 23% 3.Malaysia – 14%Cenderung memilih investasi di Indonesia 4% 1% 2%
  • 19. Mengapa properti di lokasi tersebutmenarik minat Anda saat ini? 34% menyebutkan 52% mengatakankarena nilai tukarbahwa perlambatanyang menguntungkanekonomi di negara- negara telah membawa harga turun 24% menyebutkankarena mereka berencana untukbermigrasi atau pensiun di sana di masa depan
  • 20. SENTIMEN – PERHATIAN PADAKETERJANGKAUAN DAN PENINGKATANHARGA RUMAH
  • 21. Perhatian Utama Konsumen pada Keterjangkauan& Peningkatan Harga Rumah43% 37%keterjangkauan kebijakan pembiayaandan peningkatanperumahan dan sukuharga rumahbunga Apa yang menjadiperhatian konsumenpada pasar properti di Indonesia?35% reputasi pengembang 27% dan kualitas bangunanketidakpastian situasi politik dan ekonomi
  • 22. Sikap Positif – Iklim Politik & EkonomiDukung Investasi Properti72% respondenyang mengisi surveimemiliki sikap positifbahwa iklim politikdan kondisi saat inimendukunginvestasi properti
  • 23. KESIMPULAN• Sebagian besar responden Indonesia memilikipendapatan pertahun dibawah Rp 100.000.000,-• Responden yang memiliki pendapatan pertahunantara Rp 101.000.000,- hingga Rp 200.000.000,-meningkat 12% dibandingkan hasil survey tahunlalu.• Peningkatan persentase terjadi karenapertumbuhan kelas menengah di Indonesia• 64% responden Indonesia masih memilih rumahsebagai properti pilihan mereka.
  • 24. KESIMPULAN • Memasuki tahun 2013, perkembangan pasar properti Indonesia diperkirakan akan terus meningkat. • Masyarakat Indonesia semakin peduli terhadap kepemilikan properti, baik sebagai tempat hunian atau bahkan menjadi investasi jangka panjang • Faktor kunci yang mempengaruhi hal tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang baik, pertumbuhan kelas menengah yang pesat dengan daya beli yang terus naik secara signifikan, serta tingkat inflasi yang stabil. • Kami yakin pasar properti Indonesia dapat terus berkembang pesat
  • 25. Terima Kasih
    Please download to view
  • 29
    All materials on our website are shared by users. If you have any questions about copyright issues, please report us to resolve them. We are always happy to assist you.
    Description
    Apakah Pasar Properti Indonesia akan tumbuh pesat di 2013? Booming atau menurun?

    - Apa saja faktor yang paling mempengaruhi proses pengambilan keputusan dalam membeli properti?
    - Apa saja yang mempengaruhi para pembeli/investor properti?
    - Berapa besar alokasi anggaran mereka?
    - Apa perhatian utama orang Indonesia pada pasar properti saat ini?

    iProperty Group, jaringan portal properti no.1 di Asia, telah melaksanakan iProperty Asia Consumer Sentiment Survey yang dilakukan di 4 negara pada Desember 2012 hingga Januari 2013. Survey ini menghasilkan 17,303 responden, dan 6117 diantaranya berasal dari Indonesia.

    General Manager Rumah123.com, Andy Roberts, mempresentasikan temuan-temuan survei ini di Jakarta 12/02/13.
    Text
    • 1. Laporan Sentimen Pasar Properti 2013Dipresentasikan olehAndy Roberts, General Manager Rumah123.com 12 Februari 2013
  • 2. Metodologi SurveiTujuan Untuk melihat sentimen konsumen pada 4 pasar kunci di jaringan iProperty yaitu Malaysia, Hong Kong, Indonesia dan Singapura. Untuk menyediakan informasi bermanfaat dan memberikan wawasan yang berharga untuk membantu konsumen mengukur sentimen pasar propertiDurasi Survei3 Des 2012 – 4 Jan 2013Ukuran sampel17,303 total responden survey 8,048 responden di Malaysia 6,117 responden di Indonesia 1,039 responden di Hong Kong 2,099 responden di SingaporePerangkat penelitian Survei Online – responden survei disediakan tautan-tautan untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang pertanyaan spesifik.
  • 3. Key Messages• Pertumbuhan kelas menengah.• Jakarta becoming Asia’s top real estate market• Development boom
  • 4. TEMUAN – SEKILAS GAMBARANPASAR DI ASIA
  • 5. PASAR INDONESIA – TERUS MELAJUDAN TUMBUH
  • 6. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh Usia 3% 12%5%17% di bawah 20 tahun 14%20-25 tahun26-3031-3526% 23%36-4041-50di atas 51 tahun49% responden berusia 26-35 tahun, mayoritas memilikipenghasilan tahunan di bawah 100 juta Rupiah (menurundibandingkan data survey tahun lalu dari 83% ke 76%)
  • 7. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuhTipe Responden6% 1%6%11%Pembeli Properti52%Penjual Properti16%Pemilik Properti Penyewa 8%Investor Ekspatriat Profesional Real Estate/Agen PropertiDibandingkan survey tahun lalu,terjadi peningkatan persentasepembeli properti dari 45% menjadi52% hal ini menunjukkan kelompokkelas menengah yang siap untukmembeli.
  • 8. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh• 55% responden tidak memiliki properti, data inimeningkat dibandingkan hasil survey tahun lalu, 47%• Dibandingkan dengan negara lain, hanya 13%responden memiliki properti lebih dari 1 unit properti.Pada survey tahun lalu tercatat 10%. Di Malaysia58% memiliki lebih dari 1 unit propertiDi Hong Kong Di Singapore10% memiliki 18% memiliki lebih dari 1lebih dari 1 unitunit properti properti
  • 9. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh72% responden berminat membeli properti 6 hingga 12 bulan ke depan, dengan64% lebih berminat memiliki Rumah. Budget Rata-rata 200 juta rupiah
  • 10. INDONESIA – Pasar yang terus tumbuh 3 hal menjadi faktor utama saat membeli propertiLokasi HargaPotensi disewakan
  • 11. Sumber Informasi Properti90% Mencari di situs spesifiksoal properti73% Google66% Majalah/Koran
  • 12. TREN PASARPERBANDINGAN ANTARA JANUARI2012 & 2013
  • 13. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 1245000400003500030000250002000015000100005000 0
  • 14. 10 Area Pencarian Paling Favorit – Jan 13100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000-
  • 15. Average Asking Price – Jan 1212000100008000600040002000 0
  • 16. Average Asking Price – Jan 1312000100008000600040002000 0
  • 17. INVESTASI PROPERTI DI LUAR NEGERI
  • 18. Negara Pilihan Investor Properti83% menjawab tidak memiliki minat dalamjangka waktu 6-12 bulan mendatang17% menjawab ya 1.Singapore – 56% 2.Australia – 23% 3.Malaysia – 14%Cenderung memilih investasi di Indonesia 4% 1% 2%
  • 19. Mengapa properti di lokasi tersebutmenarik minat Anda saat ini? 34% menyebutkan 52% mengatakankarena nilai tukarbahwa perlambatanyang menguntungkanekonomi di negara- negara telah membawa harga turun 24% menyebutkankarena mereka berencana untukbermigrasi atau pensiun di sana di masa depan
  • 20. SENTIMEN – PERHATIAN PADAKETERJANGKAUAN DAN PENINGKATANHARGA RUMAH
  • 21. Perhatian Utama Konsumen pada Keterjangkauan& Peningkatan Harga Rumah43% 37%keterjangkauan kebijakan pembiayaandan peningkatanperumahan dan sukuharga rumahbunga Apa yang menjadiperhatian konsumenpada pasar properti di Indonesia?35% reputasi pengembang 27% dan kualitas bangunanketidakpastian situasi politik dan ekonomi
  • 22. Sikap Positif – Iklim Politik & EkonomiDukung Investasi Properti72% respondenyang mengisi surveimemiliki sikap positifbahwa iklim politikdan kondisi saat inimendukunginvestasi properti
  • 23. KESIMPULAN• Sebagian besar responden Indonesia memilikipendapatan pertahun dibawah Rp 100.000.000,-• Responden yang memiliki pendapatan pertahunantara Rp 101.000.000,- hingga Rp 200.000.000,-meningkat 12% dibandingkan hasil survey tahunlalu.• Peningkatan persentase terjadi karenapertumbuhan kelas menengah di Indonesia• 64% responden Indonesia masih memilih rumahsebagai properti pilihan mereka.
  • 24. KESIMPULAN • Memasuki tahun 2013, perkembangan pasar properti Indonesia diperkirakan akan terus meningkat. • Masyarakat Indonesia semakin peduli terhadap kepemilikan properti, baik sebagai tempat hunian atau bahkan menjadi investasi jangka panjang • Faktor kunci yang mempengaruhi hal tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang baik, pertumbuhan kelas menengah yang pesat dengan daya beli yang terus naik secara signifikan, serta tingkat inflasi yang stabil. • Kami yakin pasar properti Indonesia dapat terus berkembang pesat
  • 25. Terima Kasih
  • Comments
    Top